Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 172 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 172 906 zł na 10 lat będzie kosztował 10 895 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 476 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 110 192 zł
| Cena: | 7 172 906,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 299 536,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 110 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 895 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 419 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 476 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 528 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 423 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 890 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 731 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 455 616 zł | 28% | 10 lat | 9 806 080 zł | 1 277 469 zł | 8 528 610 zł | 40 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 890 197 zł | 28% | 10 lat | 11 985 209 zł | 1 561 352 zł | 10 423 857 zł | 48 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 172 906 zł | 18% | 10 lat | 11 211 252 zł | 1 479 376 zł | 9 731 876 zł | 53 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 172 906 zł w kredycie na 5 164 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 164 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 715 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 880 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 336 zł czyli o 12 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 715 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
