Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 717 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 717 376 zł na 10 lat będzie kosztował 1 177 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 020 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 411 187 zł
| Cena: | 717 375,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 329 992,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 411 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 177 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 020 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 645 638 zł | 4% | 10 lat | 1 060 138 zł | 141 931 zł | 918 207 zł | 5 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 789 113 zł | 4% | 10 lat | 1 295 724 zł | 173 471 zł | 1 122 254 zł | 7 181 zł |
| Większy wkład własny | 717 376 zł | 8% | 10 lat | 1 163 584 zł | 154 975 zł | 1 008 609 zł | 6 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 717 376 zł w kredycie na 688 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688680.89 zł.
| Kwota kredytu: | 688 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 917 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 646 zł czyli o 1 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
