Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 717 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 717 526 zł na 10 lat będzie kosztował 1 100 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 957 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 411 483 zł
| Cena: | 717 526,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 062,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 411 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 100 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 957 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 645 774 zł | 28% | 10 lat | 990 617 zł | 128 709 zł | 861 908 zł | 4 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 789 279 zł | 28% | 10 lat | 1 210 754 zł | 157 311 zł | 1 053 443 zł | 4 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 717 526 zł | 18% | 10 lat | 1 132 256 zł | 149 009 zł | 983 248 zł | 5 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 717 526 zł w kredycie na 516 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516619.21 zł.
| Kwota kredytu: | 516 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 736 zł czyli o 1 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
