Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 717 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 717 565 zł na 10 lat będzie kosztował 1 178 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 020 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 411 559 zł
| Cena: | 717 565,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 080,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 411 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 178 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 020 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 645 809 zł | 4% | 10 lat | 1 060 418 zł | 141 968 zł | 918 450 zł | 5 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 789 322 zł | 4% | 10 lat | 1 296 066 zł | 173 517 zł | 1 122 550 zł | 7 183 zł |
| Większy wkład własny | 717 565 zł | 8% | 10 lat | 1 163 891 zł | 155 016 zł | 1 008 875 zł | 6 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 717 565 zł w kredycie na 688 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688863.21 zł.
| Kwota kredytu: | 688 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 917 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 648 zł czyli o 1 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
