Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 177 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 177 272 zł na 10 lat będzie kosztował 11 218 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 737 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 118 780 zł
| Cena: | 7 177 271,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 301 545,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 118 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 218 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 480 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 737 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 764 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 459 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 711 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 894 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 993 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 177 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 482 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 177 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 459 545 zł | 18% | 10 lat | 10 096 268 zł | 1 332 249 zł | 8 764 019 zł | 47 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 894 999 zł | 18% | 10 lat | 12 339 883 zł | 1 628 304 zł | 10 711 579 zł | 58 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 177 272 zł | 8% | 10 lat | 11 533 876 zł | 1 540 278 zł | 9 993 597 zł | 61 725 zł |
| Większy wkład własny | 7 177 272 zł | 28% | 10 lat | 10 902 276 zł | 1 420 274 zł | 9 482 001 zł | 44 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 177 272 zł w kredycie na 5 885 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 885 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 955 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 840 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 340 zł czyli o 12 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 955 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
