Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 177 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 177 272 zł na 10 lat będzie kosztował 10 902 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 482 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 118 780 zł
| Cena: | 7 177 271,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 301 545,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 118 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 902 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 420 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 482 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 533 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 459 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 430 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 894 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 737 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 177 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 459 545 zł | 28% | 10 lat | 9 812 048 zł | 1 278 247 zł | 8 533 801 zł | 40 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 894 999 zł | 28% | 10 lat | 11 992 503 zł | 1 562 302 zł | 10 430 202 zł | 48 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 177 272 zł | 18% | 10 lat | 11 218 076 zł | 1 480 276 zł | 9 737 799 zł | 53 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 177 272 zł w kredycie na 5 167 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 167 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 716 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 884 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 371 zł czyli o 12 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 716 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
