Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 177 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 177 272 zł na 10 lat będzie kosztował 11 533 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 993 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 118 780 zł
| Cena: | 7 177 271,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 301 545,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 118 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 533 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 540 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 993 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 994 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 459 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 992 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 894 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 109 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 177 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 737 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 177 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 459 545 zł | 8% | 10 lat | 10 380 488 zł | 1 386 251 zł | 8 994 238 zł | 55 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 894 999 zł | 8% | 10 lat | 12 687 263 zł | 1 694 306 zł | 10 992 957 zł | 67 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 177 272 zł | 4% | 10 lat | 11 677 421 zł | 1 567 552 zł | 10 109 869 zł | 65 313 zł |
| Większy wkład własny | 7 177 272 zł | 18% | 10 lat | 11 218 076 zł | 1 480 276 zł | 9 737 799 zł | 53 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 177 272 zł w kredycie na 6 603 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 603 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 193 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 796 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 308 zł czyli o 11 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 193 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
