Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 185 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 185 354 zł na 10 lat będzie kosztował 10 914 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 492 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 134 679 zł
| Cena: | 7 185 354,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 305 262,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 134 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 914 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 421 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 492 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 543 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 466 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 441 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 748 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 466 819 zł | 28% | 10 lat | 9 823 098 zł | 1 279 686 zł | 8 543 411 zł | 40 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 903 889 zł | 28% | 10 lat | 12 006 008 zł | 1 564 061 zł | 10 441 947 zł | 49 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 185 354 zł | 18% | 10 lat | 11 230 708 zł | 1 481 943 zł | 9 748 765 zł | 53 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 185 354 zł w kredycie na 5 173 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 173 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 718 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 892 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 436 zł czyli o 12 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 718 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
