Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 718 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 718 730 zł na 10 lat będzie kosztował 1 102 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 959 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 413 850 zł
| Cena: | 718 729,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 615,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 413 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 102 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 959 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 646 857 zł | 28% | 10 lat | 992 278 zł | 128 925 zł | 863 353 zł | 4 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 790 603 zł | 28% | 10 lat | 1 212 784 zł | 157 575 zł | 1 055 209 zł | 4 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 718 730 zł | 18% | 10 lat | 1 134 155 zł | 149 259 zł | 984 897 zł | 5 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 718 730 zł w kredycie na 517 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517485.65 zł.
| Kwota kredytu: | 517 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 745 zł czyli o 1 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
