Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 790 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 790 603 zł na 10 lat będzie kosztował 1 212 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 055 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 555 235 zł
| Cena: | 790 602,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 677,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 555 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 212 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 055 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 160 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 869 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 711 542 zł | 28% | 10 lat | 1 091 506 zł | 141 818 zł | 949 688 zł | 4 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 869 663 zł | 28% | 10 lat | 1 334 063 zł | 173 333 zł | 1 160 730 zł | 5 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 790 603 zł | 18% | 10 lat | 1 247 571 zł | 164 184 zł | 1 083 386 zł | 5 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 790 603 zł w kredycie na 569 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 569234.61 zł.
| Kwota kredytu: | 569 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 758 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 320 zł czyli o 1 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
