Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 188 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 188 036 zł na 10 lat będzie kosztował 10 918 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 496 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 139 955 zł
| Cena: | 7 188 035,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 306 496,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 139 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 918 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 422 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 496 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 546 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 445 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 906 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 752 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 469 232 zł | 28% | 10 lat | 9 826 764 zł | 1 280 164 zł | 8 546 600 zł | 40 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 906 839 zł | 28% | 10 lat | 12 010 489 zł | 1 564 645 zł | 10 445 844 zł | 49 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 188 036 zł | 18% | 10 lat | 11 234 900 zł | 1 482 496 zł | 9 752 404 zł | 53 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 188 036 zł w kredycie na 5 175 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 175 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 719 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 894 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 457 zł czyli o 12 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 719 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
