Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 188 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 188 311 zł na 10 lat będzie kosztował 10 919 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 496 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 140 495 zł
| Cena: | 7 188 310,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 306 622,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 140 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 919 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 422 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 496 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 546 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 446 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 907 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 752 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 469 480 zł | 28% | 10 lat | 9 827 140 zł | 1 280 213 zł | 8 546 927 zł | 40 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 907 142 zł | 28% | 10 lat | 12 010 948 zł | 1 564 705 zł | 10 446 244 zł | 49 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 188 311 zł | 18% | 10 lat | 11 235 330 zł | 1 482 553 zł | 9 752 776 zł | 53 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 188 311 zł w kredycie na 5 175 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 175 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 719 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 895 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 460 zł czyli o 12 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 719 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
