Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 188 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 188 311 zł na 10 lat będzie kosztował 11 235 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 752 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 140 495 zł
| Cena: | 7 188 310,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 306 622,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 140 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 235 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 482 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 752 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 777 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 728 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 907 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 008 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 496 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 469 480 zł | 18% | 10 lat | 10 111 797 zł | 1 334 298 zł | 8 777 499 zł | 47 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 907 142 zł | 18% | 10 lat | 12 358 863 zł | 1 630 808 zł | 10 728 054 zł | 58 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 188 311 zł | 8% | 10 lat | 11 551 615 zł | 1 542 647 zł | 10 008 968 zł | 61 819 zł |
| Większy wkład własny | 7 188 311 zł | 28% | 10 lat | 10 919 044 zł | 1 422 459 zł | 9 496 585 zł | 44 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 188 311 zł w kredycie na 5 894 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 894 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 958 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 852 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 440 zł czyli o 12 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 958 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
