Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 189 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 189 854 zł na 10 lat będzie kosztował 11 237 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 754 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 143 531 zł
| Cena: | 7 189 854,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 307 332,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 143 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 237 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 482 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 754 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 779 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 470 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 730 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 908 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 011 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 189 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 498 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 189 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 470 869 zł | 18% | 10 lat | 10 113 968 zł | 1 334 584 zł | 8 779 383 zł | 47 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 908 839 zł | 18% | 10 lat | 12 361 516 zł | 1 631 159 zł | 10 730 357 zł | 58 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 189 854 zł | 8% | 10 lat | 11 554 095 zł | 1 542 979 zł | 10 011 117 zł | 61 833 zł |
| Większy wkład własny | 7 189 854 zł | 28% | 10 lat | 10 921 388 zł | 1 422 764 zł | 9 498 624 zł | 44 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 189 854 zł w kredycie na 5 895 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 895 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 958 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 854 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 454 zł czyli o 12 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 958 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
