Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 908 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 908 839 zł na 10 lat będzie kosztował 12 361 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 730 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 557 884 zł
| Cena: | 7 908 839,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 638 066,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 557 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 361 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 631 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 730 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 657 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 117 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 803 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 699 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 012 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 908 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 448 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 908 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 117 956 zł | 18% | 10 lat | 11 125 364 zł | 1 468 043 zł | 9 657 322 zł | 52 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 699 723 zł | 18% | 10 lat | 13 597 668 zł | 1 794 274 zł | 11 803 393 zł | 64 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 908 839 zł | 8% | 10 lat | 12 709 505 zł | 1 697 276 zł | 11 012 229 zł | 68 016 zł |
| Większy wkład własny | 7 908 839 zł | 28% | 10 lat | 12 013 527 zł | 1 565 041 zł | 10 448 486 zł | 49 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 908 839 zł w kredycie na 6 485 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 485 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 154 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 639 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 000 zł czyli o 13 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 154 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
