Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 189 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 189 854 zł na 10 lat będzie kosztował 11 697 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 127 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 143 531 zł
| Cena: | 7 189 854,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 307 332,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 143 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 697 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 570 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 127 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 114 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 470 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 140 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 908 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 011 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 189 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 470 869 zł | 4% | 10 lat | 10 528 103 zł | 1 413 270 zł | 9 114 833 zł | 58 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 908 839 zł | 4% | 10 lat | 12 867 682 zł | 1 727 330 zł | 11 140 352 zł | 71 970 zł |
| Większy wkład własny | 7 189 854 zł | 8% | 10 lat | 11 554 095 zł | 1 542 979 zł | 10 011 117 zł | 61 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 189 854 zł w kredycie na 6 902 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 902 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 293 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 195 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 629 zł czyli o 11 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 293 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
