Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 189 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 189 854 zł na 10 lat będzie kosztował 11 554 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 011 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 143 531 zł
| Cena: | 7 189 854,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 307 332,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 143 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 554 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 542 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 011 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 010 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 470 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 012 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 908 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 127 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 189 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 754 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 189 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 470 869 zł | 8% | 10 lat | 10 398 686 zł | 1 388 681 zł | 9 010 005 zł | 55 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 908 839 zł | 8% | 10 lat | 12 709 505 zł | 1 697 276 zł | 11 012 229 zł | 68 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 189 854 zł | 4% | 10 lat | 11 697 893 zł | 1 570 300 zł | 10 127 592 zł | 65 428 zł |
| Większy wkład własny | 7 189 854 zł | 18% | 10 lat | 11 237 742 zł | 1 482 871 zł | 9 754 870 zł | 53 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 189 854 zł w kredycie na 6 614 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 614 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 197 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 812 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 436 zł czyli o 11 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 197 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
