Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 908 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 908 839 zł na 10 lat będzie kosztował 12 709 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 012 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 557 884 zł
| Cena: | 7 908 839,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 638 066,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 557 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 709 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 697 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 012 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 911 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 117 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 113 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 699 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 140 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 908 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 730 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 908 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 117 956 zł | 8% | 10 lat | 11 438 555 zł | 1 527 549 zł | 9 911 006 zł | 61 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 699 723 zł | 8% | 10 lat | 13 980 456 zł | 1 867 004 zł | 12 113 451 zł | 74 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 908 839 zł | 4% | 10 lat | 12 867 682 zł | 1 727 330 zł | 11 140 352 zł | 71 970 zł |
| Większy wkład własny | 7 908 839 zł | 18% | 10 lat | 12 361 516 zł | 1 631 159 zł | 10 730 357 zł | 58 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 908 839 zł w kredycie na 7 276 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 276 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 417 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 693 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 780 zł czyli o 12 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 417 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
