Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 190 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 190 766 zł na 10 lat będzie kosztował 11 699 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 128 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 145 325 zł
| Cena: | 7 190 766,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 307 752,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 145 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 699 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 570 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 128 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 115 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 141 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 012 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 471 689 zł | 4% | 10 lat | 10 529 439 zł | 1 413 449 zł | 9 115 989 zł | 58 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 909 843 zł | 4% | 10 lat | 12 869 314 zł | 1 727 549 zł | 11 141 765 zł | 71 980 zł |
| Większy wkład własny | 7 190 766 zł | 8% | 10 lat | 11 555 561 zł | 1 543 174 zł | 10 012 387 zł | 61 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 190 766 zł w kredycie na 6 903 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 903 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 293 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 196 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 639 zł czyli o 11 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 293 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
