Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 190 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 190 766 zł na 10 lat będzie kosztował 11 555 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 012 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 145 325 zł
| Cena: | 7 190 766,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 307 752,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 145 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 555 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 543 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 012 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 011 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 013 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 128 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 756 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 471 689 zł | 8% | 10 lat | 10 400 005 zł | 1 388 857 zł | 9 011 148 zł | 55 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 909 843 zł | 8% | 10 lat | 12 711 117 zł | 1 697 492 zł | 11 013 625 zł | 68 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 190 766 zł | 4% | 10 lat | 11 699 376 zł | 1 570 499 zł | 10 128 877 zł | 65 436 zł |
| Większy wkład własny | 7 190 766 zł | 18% | 10 lat | 11 239 167 zł | 1 483 060 zł | 9 756 108 zł | 53 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 190 766 zł w kredycie na 6 615 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 615 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 197 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 813 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 446 zł czyli o 11 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 197 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
