Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 195 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 195 360 zł na 10 lat będzie kosztował 11 246 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 762 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 154 362 zł
| Cena: | 7 195 359,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 309 865,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 154 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 246 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 484 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 762 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 786 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 475 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 738 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 914 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 018 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 195 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 505 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 195 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 475 824 zł | 18% | 10 lat | 10 121 713 zł | 1 335 606 zł | 8 786 107 zł | 47 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 914 896 zł | 18% | 10 lat | 12 370 982 zł | 1 632 408 zł | 10 738 575 zł | 58 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 195 360 zł | 8% | 10 lat | 11 562 943 zł | 1 544 160 zł | 10 018 783 zł | 61 880 zł |
| Większy wkład własny | 7 195 360 zł | 28% | 10 lat | 10 929 752 zł | 1 423 854 zł | 9 505 898 zł | 44 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 195 360 zł w kredycie na 5 900 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 900 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 960 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 860 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 504 zł czyli o 12 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 960 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
