Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 195 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 195 360 zł na 10 lat będzie kosztował 11 562 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 018 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 154 362 zł
| Cena: | 7 195 359,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 309 865,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 154 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 562 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 544 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 018 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 016 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 475 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 020 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 914 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 135 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 195 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 762 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 195 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 475 824 zł | 8% | 10 lat | 10 406 649 zł | 1 389 744 zł | 9 016 905 zł | 55 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 914 896 zł | 8% | 10 lat | 12 719 238 zł | 1 698 576 zł | 11 020 662 zł | 68 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 195 360 zł | 4% | 10 lat | 11 706 851 zł | 1 571 503 zł | 10 135 348 zł | 65 478 zł |
| Większy wkład własny | 7 195 360 zł | 18% | 10 lat | 11 246 348 zł | 1 484 007 zł | 9 762 341 zł | 53 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 195 360 zł w kredycie na 6 619 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 619 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 199 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 819 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 493 zł czyli o 11 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 199 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
