Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 197 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 197 778 zł na 10 lat będzie kosztował 11 250 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 765 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 159 119 zł
| Cena: | 7 197 778,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 310 978,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 159 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 250 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 484 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 765 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 789 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 742 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 022 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 509 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 478 000 zł | 18% | 10 lat | 10 125 115 zł | 1 336 055 zł | 8 789 060 zł | 47 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 917 556 zł | 18% | 10 lat | 12 375 140 zł | 1 632 956 zł | 10 742 184 zł | 58 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 197 778 zł | 8% | 10 lat | 11 566 830 zł | 1 544 679 zł | 10 022 151 zł | 61 901 zł |
| Większy wkład własny | 7 197 778 zł | 28% | 10 lat | 10 933 425 zł | 1 424 332 zł | 9 509 093 zł | 44 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 197 778 zł w kredycie na 5 902 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 902 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 960 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 863 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 526 zł czyli o 12 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 960 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
