Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 197 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 197 778 zł na 10 lat będzie kosztował 10 933 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 509 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 159 119 zł
| Cena: | 7 197 778,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 310 978,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 159 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 933 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 424 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 509 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 558 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 460 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 765 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 478 000 zł | 28% | 10 lat | 9 840 083 zł | 1 281 899 zł | 8 558 184 zł | 40 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 917 556 zł | 28% | 10 lat | 12 026 768 zł | 1 566 766 zł | 10 460 002 zł | 49 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 197 778 zł | 18% | 10 lat | 11 250 127 zł | 1 484 506 zł | 9 765 622 zł | 53 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 197 778 zł w kredycie na 5 182 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 182 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 721 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 904 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 535 zł czyli o 12 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 721 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
