Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 197 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 197 951 zł na 10 lat będzie kosztował 11 711 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 138 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 159 458 zł
| Cena: | 7 197 950,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 311 057,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 159 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 711 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 572 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 138 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 125 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 152 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 022 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 478 156 zł | 4% | 10 lat | 10 539 959 zł | 1 414 862 zł | 9 125 098 zł | 58 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 917 746 zł | 4% | 10 lat | 12 882 172 zł | 1 729 275 zł | 11 152 897 zł | 72 051 zł |
| Większy wkład własny | 7 197 951 zł | 8% | 10 lat | 11 567 107 zł | 1 544 716 zł | 10 022 390 zł | 61 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 197 951 zł w kredycie na 6 910 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 910 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 295 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 205 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 716 zł czyli o 11 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 295 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
