Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 197 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 197 951 zł na 10 lat będzie kosztował 11 567 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 022 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 159 458 zł
| Cena: | 7 197 950,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 311 057,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 159 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 567 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 544 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 022 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 020 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 024 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 138 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 765 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 478 156 zł | 8% | 10 lat | 10 410 396 zł | 1 390 245 zł | 9 020 151 zł | 55 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 917 746 zł | 8% | 10 lat | 12 723 817 zł | 1 699 188 zł | 11 024 629 zł | 68 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 197 951 zł | 4% | 10 lat | 11 711 066 zł | 1 572 068 zł | 10 138 997 zł | 65 501 zł |
| Większy wkład własny | 7 197 951 zł | 18% | 10 lat | 11 250 397 zł | 1 484 541 zł | 9 765 855 zł | 53 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 197 951 zł w kredycie na 6 622 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 622 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 200 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 822 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 519 zł czyli o 11 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 200 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
