Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 198 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 198 421 zł na 10 lat będzie kosztował 11 251 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 766 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 160 384 zł
| Cena: | 7 198 421,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 311 273,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 160 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 251 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 484 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 766 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 789 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 743 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 023 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 198 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 509 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 198 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 478 579 zł | 18% | 10 lat | 10 126 019 zł | 1 336 175 zł | 8 789 845 zł | 47 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 918 263 zł | 18% | 10 lat | 12 376 246 zł | 1 633 102 zł | 10 743 143 zł | 58 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 198 421 zł | 8% | 10 lat | 11 567 863 zł | 1 544 817 zł | 10 023 046 zł | 61 906 zł |
| Większy wkład własny | 7 198 421 zł | 28% | 10 lat | 10 934 402 zł | 1 424 460 zł | 9 509 942 zł | 44 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 198 421 zł w kredycie na 5 902 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 902 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 961 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 863 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 532 zł czyli o 12 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 961 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
