Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 198 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 198 421 zł na 10 lat będzie kosztował 10 934 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 509 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 160 384 zł
| Cena: | 7 198 421,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 311 273,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 160 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 934 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 424 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 509 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 558 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 460 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 766 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 198 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 478 579 zł | 28% | 10 lat | 9 840 962 zł | 1 282 014 zł | 8 558 948 zł | 40 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 918 263 zł | 28% | 10 lat | 12 027 842 zł | 1 566 906 zł | 10 460 936 zł | 49 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 198 421 zł | 18% | 10 lat | 11 251 132 zł | 1 484 638 zł | 9 766 494 zł | 53 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 198 421 zł w kredycie na 5 182 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 182 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 721 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 904 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 540 zł czyli o 12 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 721 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
