Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 198 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 198 421 zł na 10 lat będzie kosztował 11 711 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 139 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 160 384 zł
| Cena: | 7 198 421,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 311 273,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 160 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 711 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 572 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 139 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 125 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 153 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 023 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 198 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 478 579 zł | 4% | 10 lat | 10 540 648 zł | 1 414 954 zł | 9 125 694 zł | 58 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 918 263 zł | 4% | 10 lat | 12 883 014 zł | 1 729 388 zł | 11 153 626 zł | 72 056 zł |
| Większy wkład własny | 7 198 421 zł | 8% | 10 lat | 11 567 863 zł | 1 544 817 zł | 10 023 046 zł | 61 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 198 421 zł w kredycie na 6 910 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 910 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 295 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 206 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 721 zł czyli o 11 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 295 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
