Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 198 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 198 421 zł na 10 lat będzie kosztował 11 567 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 023 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 160 384 zł
| Cena: | 7 198 421,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 311 273,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 160 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 567 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 544 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 023 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 020 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 025 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 139 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 198 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 766 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 198 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 478 579 zł | 8% | 10 lat | 10 411 077 zł | 1 390 335 zł | 9 020 741 zł | 55 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 918 263 zł | 8% | 10 lat | 12 724 649 zł | 1 699 299 zł | 11 025 350 zł | 68 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 198 421 zł | 4% | 10 lat | 11 711 831 zł | 1 572 171 zł | 10 139 660 zł | 65 506 zł |
| Większy wkład własny | 7 198 421 zł | 18% | 10 lat | 11 251 132 zł | 1 484 638 zł | 9 766 494 zł | 53 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 198 421 zł w kredycie na 6 622 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 622 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 200 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 822 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 524 zł czyli o 11 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 200 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
