Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 199 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 199 058 zł na 10 lat będzie kosztował 11 712 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 140 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 161 637 zł
| Cena: | 7 199 057,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 311 566,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 161 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 712 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 572 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 140 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 126 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 479 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 154 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 023 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 199 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 479 152 zł | 4% | 10 lat | 10 541 581 zł | 1 415 079 zł | 9 126 501 zł | 58 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 918 964 zł | 4% | 10 lat | 12 884 154 zł | 1 729 541 zł | 11 154 613 zł | 72 063 zł |
| Większy wkład własny | 7 199 058 zł | 8% | 10 lat | 11 568 886 zł | 1 544 954 zł | 10 023 932 zł | 61 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 199 058 zł w kredycie na 6 911 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 911 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 296 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 207 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 727 zł czyli o 11 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 296 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
