Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 918 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 918 964 zł na 10 lat będzie kosztował 12 884 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 154 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 577 800 zł
| Cena: | 7 918 963,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 642 723,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 577 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 884 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 729 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 154 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 039 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 127 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 270 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 026 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 127 067 zł | 4% | 10 lat | 11 595 739 zł | 1 556 587 zł | 10 039 151 zł | 64 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 710 860 zł | 4% | 10 lat | 14 172 569 zł | 1 902 495 zł | 12 270 074 zł | 79 269 zł |
| Większy wkład własny | 7 918 964 zł | 8% | 10 lat | 12 725 775 zł | 1 699 449 zł | 11 026 326 zł | 68 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 918 964 zł w kredycie na 7 602 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 602 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 525 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 128 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 400 zł czyli o 12 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 525 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
