Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 491 zł na 10 lat będzie kosztował 1 105 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 961 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 417 315 zł
| Cena: | 720 491,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 425,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 417 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 105 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 961 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 442 zł | 28% | 10 lat | 994 710 zł | 129 241 zł | 865 469 zł | 4 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 540 zł | 28% | 10 lat | 1 215 757 zł | 157 961 zł | 1 057 796 zł | 4 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 720 491 zł | 18% | 10 lat | 1 136 935 zł | 149 624 zł | 987 311 zł | 5 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 491 zł w kredycie na 518 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518754.22 zł.
| Kwota kredytu: | 518 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 759 zł czyli o 1 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
