Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 205 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 205 283 zł na 10 lat będzie kosztował 11 261 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 775 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 173 882 zł
| Cena: | 7 205 282,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 314 430,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 173 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 261 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 486 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 775 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 798 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 753 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 925 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 032 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 205 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 519 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 205 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 484 754 zł | 18% | 10 lat | 10 135 671 zł | 1 337 448 zł | 8 798 223 zł | 47 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 925 811 zł | 18% | 10 lat | 12 388 042 zł | 1 634 659 zł | 10 753 384 zł | 58 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 205 283 zł | 8% | 10 lat | 11 578 889 zł | 1 546 290 zł | 10 032 600 zł | 61 965 zł |
| Większy wkład własny | 7 205 283 zł | 28% | 10 lat | 10 944 824 zł | 1 425 817 zł | 9 519 007 zł | 44 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 205 283 zł w kredycie na 5 908 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 908 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 963 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 871 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 595 zł czyli o 12 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 963 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
