Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 206 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 206 598 zł na 10 lat będzie kosztował 11 263 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 777 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 176 468 zł
| Cena: | 7 206 597,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 315 034,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 176 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 263 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 486 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 777 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 799 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 485 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 755 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 034 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 520 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 485 938 zł | 18% | 10 lat | 10 137 521 zł | 1 337 692 zł | 8 799 829 zł | 47 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 927 257 zł | 18% | 10 lat | 12 390 303 zł | 1 634 957 zł | 10 755 346 zł | 58 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 206 598 zł | 8% | 10 lat | 11 581 003 zł | 1 546 572 zł | 10 034 431 zł | 61 977 zł |
| Większy wkład własny | 7 206 598 zł | 28% | 10 lat | 10 946 822 zł | 1 426 078 zł | 9 520 744 zł | 44 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 206 598 zł w kredycie na 5 909 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 909 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 963 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 872 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 607 zł czyli o 12 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 963 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
