Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 927 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 927 257 zł na 10 lat będzie kosztował 12 390 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 755 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 594 115 zł
| Cena: | 7 927 257,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 646 538,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 594 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 390 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 634 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 755 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 679 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 830 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 719 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 037 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 472 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 134 532 zł | 18% | 10 lat | 11 151 273 zł | 1 471 461 zł | 9 679 812 zł | 52 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 719 983 zł | 18% | 10 lat | 13 629 334 zł | 1 798 453 zł | 11 830 881 zł | 64 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 927 257 zł | 8% | 10 lat | 12 739 103 zł | 1 701 229 zł | 11 037 874 zł | 68 174 zł |
| Większy wkład własny | 7 927 257 zł | 28% | 10 lat | 12 041 504 zł | 1 568 685 zł | 10 472 819 zł | 49 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 927 257 zł w kredycie na 6 500 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 500 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 159 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 660 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 167 zł czyli o 13 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 159 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
