Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 664 zł na 10 lat będzie kosztował 1 105 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 961 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 417 654 zł
| Cena: | 720 663,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 505,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 417 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 105 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 961 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 597 zł | 28% | 10 lat | 994 948 zł | 129 272 zł | 865 676 zł | 4 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 730 zł | 28% | 10 lat | 1 216 048 zł | 157 999 zł | 1 058 049 zł | 4 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 720 664 zł | 18% | 10 lat | 1 137 207 zł | 149 660 zł | 987 547 zł | 5 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 664 zł w kredycie na 518 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518878.55 zł.
| Kwota kredytu: | 518 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 761 zł czyli o 1 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
