Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 207 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 207 978 zł na 10 lat będzie kosztował 11 266 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 779 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 179 183 zł
| Cena: | 7 207 977,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 315 669,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 179 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 266 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 486 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 779 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 801 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 487 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 757 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 928 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 036 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 522 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 487 180 zł | 18% | 10 lat | 10 139 462 zł | 1 337 948 zł | 8 801 514 zł | 48 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 928 775 zł | 18% | 10 lat | 12 392 676 zł | 1 635 270 zł | 10 757 406 zł | 58 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 207 978 zł | 8% | 10 lat | 11 583 220 zł | 1 546 868 zł | 10 036 352 zł | 61 989 zł |
| Większy wkład własny | 7 207 978 zł | 28% | 10 lat | 10 948 918 zł | 1 426 351 zł | 9 522 567 zł | 44 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 207 978 zł w kredycie na 5 910 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 910 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 963 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 874 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 619 zł czyli o 12 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 963 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
