Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 207 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 207 978 zł na 10 lat będzie kosztował 10 948 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 522 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 179 183 zł
| Cena: | 7 207 977,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 315 669,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 179 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 948 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 426 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 522 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 570 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 487 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 474 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 928 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 779 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 487 180 zł | 28% | 10 lat | 9 854 026 zł | 1 283 716 zł | 8 570 311 zł | 40 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 928 775 zł | 28% | 10 lat | 12 043 810 zł | 1 568 986 zł | 10 474 824 zł | 49 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 207 978 zł | 18% | 10 lat | 11 266 069 zł | 1 486 609 zł | 9 779 460 zł | 53 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 207 978 zł w kredycie na 5 189 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 189 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 724 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 914 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 617 zł czyli o 12 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 724 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
