Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 105 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 962 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 418 119 zł
| Cena: | 720 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 614 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 418 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 105 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 962 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 810 zł | 28% | 10 lat | 995 275 zł | 129 314 zł | 865 960 zł | 4 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 990 zł | 28% | 10 lat | 1 216 447 zł | 158 051 zł | 1 058 396 zł | 4 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 720 900 zł | 18% | 10 lat | 1 137 580 zł | 149 709 zł | 987 871 zł | 5 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 900 zł w kredycie na 519 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519048 zł.
| Kwota kredytu: | 519 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 763 zł czyli o 1 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
