Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 792 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 792 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 216 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 058 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 559 931 zł
| Cena: | 792 990 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 775,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 559 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 216 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 058 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 086 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 713 691 zł | 28% | 10 lat | 1 094 802 zł | 142 246 zł | 952 556 zł | 4 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 872 289 zł | 28% | 10 lat | 1 338 091 zł | 173 856 zł | 1 164 235 zł | 5 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 792 990 zł | 18% | 10 lat | 1 251 338 zł | 164 680 zł | 1 086 658 zł | 5 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 792 990 zł w kredycie na 570 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 570953 zł.
| Kwota kredytu: | 570 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 760 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 339 zł czyli o 1 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
