Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 209 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 209 756 zł na 10 lat będzie kosztował 11 268 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 781 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 182 681 zł
| Cena: | 7 209 755,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 316 487,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 182 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 268 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 486 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 781 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 803 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 760 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 930 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 038 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 524 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 488 780 zł | 18% | 10 lat | 10 141 964 zł | 1 338 278 zł | 8 803 685 zł | 48 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 930 732 zł | 18% | 10 lat | 12 395 733 zł | 1 635 674 zł | 10 760 060 zł | 58 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 209 756 zł | 8% | 10 lat | 11 586 078 zł | 1 547 250 zł | 10 038 828 zł | 62 004 zł |
| Większy wkład własny | 7 209 756 zł | 28% | 10 lat | 10 951 619 zł | 1 426 703 zł | 9 524 917 zł | 44 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 209 756 zł w kredycie na 5 912 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 912 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 964 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 876 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 635 zł czyli o 12 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 964 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
