Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 930 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 930 732 zł na 10 lat będzie kosztował 12 395 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 760 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 600 949 zł
| Cena: | 7 930 731,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 648 136,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 600 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 395 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 635 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 760 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 684 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 137 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 836 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 723 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 042 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 930 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 477 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 930 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 137 658 zł | 18% | 10 lat | 11 156 160 zł | 1 472 106 zł | 9 684 054 zł | 52 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 723 805 zł | 18% | 10 lat | 13 635 307 zł | 1 799 241 zł | 11 836 066 zł | 64 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 930 732 zł | 8% | 10 lat | 12 744 686 zł | 1 701 975 zł | 11 042 711 zł | 68 204 zł |
| Większy wkład własny | 7 930 732 zł | 28% | 10 lat | 12 046 781 zł | 1 569 373 zł | 10 477 408 zł | 49 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 930 732 zł w kredycie na 6 503 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 503 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 160 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 663 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 199 zł czyli o 13 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 160 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
