Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 210 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 210 253 zł na 10 lat będzie kosztował 11 586 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 039 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 183 660 zł
| Cena: | 7 210 253,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 316 716,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 183 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 586 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 547 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 039 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 035 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 043 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 931 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 156 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 210 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 782 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 210 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 489 228 zł | 8% | 10 lat | 10 428 189 zł | 1 392 621 zł | 9 035 569 zł | 55 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 931 279 zł | 8% | 10 lat | 12 745 565 zł | 1 702 092 zł | 11 043 473 zł | 68 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 210 253 zł | 4% | 10 lat | 11 731 082 zł | 1 574 755 zł | 10 156 327 zł | 65 613 zł |
| Większy wkład własny | 7 210 253 zł | 18% | 10 lat | 11 269 626 zł | 1 487 079 zł | 9 782 547 zł | 53 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 210 253 zł w kredycie na 6 633 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 633 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 203 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 837 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 645 zł czyli o 11 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 203 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
