Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 489 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 489 228 zł na 10 lat będzie kosztował 10 428 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 035 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 765 294 zł
| Cena: | 6 489 227,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 985 044,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 765 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 428 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 392 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 035 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 132 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 939 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 138 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 140 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 804 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 840 305 zł | 8% | 10 lat | 9 385 370 zł | 1 253 359 zł | 8 132 012 zł | 50 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 138 151 zł | 8% | 10 lat | 11 471 008 zł | 1 531 883 zł | 9 939 125 zł | 61 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 489 228 zł | 4% | 10 lat | 10 557 974 zł | 1 417 280 zł | 9 140 694 zł | 59 052 zł |
| Większy wkład własny | 6 489 228 zł | 18% | 10 lat | 10 142 663 zł | 1 338 371 zł | 8 804 292 zł | 48 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 489 228 zł w kredycie na 5 970 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 970 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 983 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 953 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 280 zł czyli o 10 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 983 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
