Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 210 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 210 569 zł na 10 lat będzie kosztował 11 587 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 039 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 184 281 zł
| Cena: | 7 210 569,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 316 861,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 184 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 587 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 547 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 039 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 035 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 043 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 931 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 156 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 210 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 782 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 210 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 489 512 zł | 8% | 10 lat | 10 428 646 zł | 1 392 682 zł | 9 035 964 zł | 55 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 931 626 zł | 8% | 10 lat | 12 746 123 zł | 1 702 167 zł | 11 043 956 zł | 68 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 210 569 zł | 4% | 10 lat | 11 731 596 zł | 1 574 824 zł | 10 156 772 zł | 65 616 zł |
| Większy wkład własny | 7 210 569 zł | 18% | 10 lat | 11 270 119 zł | 1 487 144 zł | 9 782 976 zł | 53 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 210 569 zł w kredycie na 6 633 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 633 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 204 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 837 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 648 zł czyli o 11 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 204 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
