Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 941 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 941 521 zł na 10 lat będzie kosztował 12 920 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 186 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 622 173 zł
| Cena: | 7 941 520,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 653 099,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 622 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 920 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 734 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 186 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 067 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 147 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 305 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 735 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 057 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 941 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 147 369 zł | 4% | 10 lat | 11 628 769 zł | 1 561 021 zł | 10 067 748 zł | 65 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 735 673 zł | 4% | 10 lat | 14 212 939 zł | 1 907 915 zł | 12 305 025 zł | 79 495 zł |
| Większy wkład własny | 7 941 521 zł | 8% | 10 lat | 12 762 024 zł | 1 704 290 zł | 11 057 734 zł | 68 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 941 521 zł w kredycie na 7 623 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 623 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 532 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 156 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 640 zł czyli o 12 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 532 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
