Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 219 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 219 564 zł na 10 lat będzie kosztował 11 601 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 052 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 201 976 zł
| Cena: | 7 219 564,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 320 999,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 201 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 601 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 549 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 052 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 047 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 497 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 057 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 941 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 169 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 219 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 795 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 219 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 497 608 zł | 8% | 10 lat | 10 441 656 zł | 1 394 419 zł | 9 047 237 zł | 55 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 941 521 zł | 8% | 10 lat | 12 762 024 zł | 1 704 290 zł | 11 057 734 zł | 68 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 219 564 zł | 4% | 10 lat | 11 746 231 zł | 1 576 789 zł | 10 169 442 zł | 65 698 zł |
| Większy wkład własny | 7 219 564 zł | 18% | 10 lat | 11 284 179 zł | 1 488 999 zł | 9 795 180 zł | 53 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 219 564 zł w kredycie na 6 641 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 641 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 206 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 848 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 740 zł czyli o 11 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 206 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
