Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 220 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 220 339 zł na 10 lat będzie kosztował 11 285 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 796 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 203 500 zł
| Cena: | 7 220 339,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 321 356,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 203 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 285 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 489 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 796 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 816 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 498 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 775 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 942 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 053 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 220 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 538 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 220 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 498 305 zł | 18% | 10 lat | 10 156 851 zł | 1 340 243 zł | 8 816 608 zł | 48 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 942 373 zł | 18% | 10 lat | 12 413 929 zł | 1 638 075 zł | 10 775 855 zł | 58 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 220 339 zł | 8% | 10 lat | 11 603 085 zł | 1 549 521 zł | 10 053 564 zł | 62 095 zł |
| Większy wkład własny | 7 220 339 zł | 28% | 10 lat | 10 967 695 zł | 1 428 797 zł | 9 538 899 zł | 44 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 220 339 zł w kredycie na 5 920 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 920 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 967 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 887 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 732 zł czyli o 12 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 967 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
