Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 222 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 222 766 zł na 10 lat będzie kosztował 11 751 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 173 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 208 274 zł
| Cena: | 7 222 766,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 322 472,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 208 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 751 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 577 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 173 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 156 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 191 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 056 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 222 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 500 490 zł | 4% | 10 lat | 10 576 297 zł | 1 419 739 zł | 9 156 557 zł | 59 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 945 043 zł | 4% | 10 lat | 12 926 585 zł | 1 735 237 zł | 11 191 348 zł | 72 300 zł |
| Większy wkład własny | 7 222 766 zł | 8% | 10 lat | 11 606 985 zł | 1 550 042 zł | 10 056 944 zł | 62 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 222 766 zł w kredycie na 6 933 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 933 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 303 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 237 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 980 zł czyli o 11 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 303 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
